Attraktive Büro- und Ausstellungsfläche in Ostfildern-Ruit – ca. 155 m²

Lage
Das Objekt befindet sich in der Senefelderstraße 8 in 73760 Ostfildern im Stadtteil Ruit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Stadtbahnlinien Stuttgart Stadtbahn U7 und Stuttgart Stadtbahn U8 sind über die Haltestelle Ruit in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich die Bushaltestelle Horbstraße mit der Buslinie 130 in unmittelbarer fußläufiger Nähe.

Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden: Die Autobahn Bundesautobahn 8 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Der Flughafen Stuttgart ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung
Die angebotenen Büro- und Ausstellungsräume befinden sich im Erdgeschoss eines hochwertig errichteten Bürogebäudes. Die Gesamtfläche beträgt ca. 155 m² und ist auf drei Büroräume sowie eine Ausstellungsfläche von ca. 38 m² aufgeteilt.

Die Räume bieten eine moderne Arbeitsumgebung und eignen sich ideal für Bürobetriebe, Dienstleister oder Unternehmen mit Präsentations- bzw. Ausstellungsbedarf.

Ausstattung

• Vorhandene Datenverkabelung, ein Glasfaseranschluss ist verfügbar
• Teilweise Klimatisierung über Splitgeräte
• Elektrische Außenjalousien zur Beschattung
• Eigene Teeküche zur Nutzung
• Hochwertiger Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Etage
• Ebenerdiger Zugang über das repräsentative Treppenhaus
• Separater Eingang über den Ausstellungsbereich möglich

Parkmöglichkeiten
Ein Außenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit für 75 € netto pro Monat angemietet werden.

Mietkonditionen

• Miete: 1.550 € netto / Monat
• Nebenkosten: 3,00 € / m²/Monat netto (inkl. Strom)
• Mietdauer: mindestens 12 Monate
• Verfügbarkeit: sofort
• Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %)